[ Zamknij ]

Nowe zasady dotyczące cookies
W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies. Więcej szczegółów na stronie Polityka Prywatności.


rejestracja

Świadectwo energetyczne lokalu nie będzie niezbędne przy akcie notarialnym

Opublikowano: 18.12.2008
image

Według Rady Izby Notarialnej w Warszawie, notariusze nie będą uzależniali sporządzenia aktu notarialnego od przedstawienia świadectwa energetycznego budynku lub lokalu - poinformowała Izba w komunikacie prasowym.

"Zgodnie z przepisami znowelizowanej ustawy Prawo budowlane, która zacznie obowiązywać 1 stycznia 2009 roku, na notariuszach nie ciąży obowiązek sprawdzenia, czy sprzedający budynek lub lokal posiada takie świadectwo" - napisano w komunikacie.

Nowe przepisy ustawy Prawo budowlane, dostosowujące polskie prawo do dyrektywy energetycznej UE, nakładają obowiązek sporządzania świadectw energetycznych dla budynków i lokali.

"Znowelizowana ustawa nie przewiduje żadnych sankcji ľ ani wobec notariuszy, ani stron umowy ľ związanych ze sprzedażą lokalu lub budynku, który nie posiada świadectwa energetycznego. W takiej sytuacji notariusze nie mogą uzależniać obrotu nieruchomościami od przedstawienia świadectwa energetycznego" - powiedziała Czesława Kołcun, prezes Rady Izby Notarialnej w Warszawie, cytowana w komunikacie.

Według oceny Izby, w świetle nowego prawa transakcja będzie mogła dojść do skutku w przypadku braku świadectwa. Nie będzie ono bowiem dokumentem niezbędnym do sporządzenia aktu notarialnego.

"Zgodnie z art. 63a ustawy Prawo budowlane, nabywcy budynku lub lokalu świadectwo powinno zostać udostępnione. Oznacza to, że w interesie kupującego leży, aby sprzedawca nieruchomości przedstawił świadectwo energetyczne, które będzie jednym z elementów mających wpływ na postanowienia umowy pomiędzy sprzedającym, a kupującym (może np. wpływać w istotny sposób na cenę nieruchomości)" - głosi komunikat.

Z informacji zawartych w świadectwach wynikać ma m.in, ile energii elektrycznej zużyje potencjalnie budynek lub lokal. Taki dokument inwestor będzie musiał posiadać przy oddawaniu budynku do użytku.     Źródło: cire.pl & PAP
 



Katalog firm

  • Salus Controls

    SALUS Controls to firma technologiczna i dystrybucyjna, zajmująca się dostarc…
    Salus Controls
  • Samsung

    Dział Klimatyzacji Samsung Electronics Polska oferuje pełną gamę system&oacut…
    Samsung
  • AFRISO

    AFRISO Sp. z o.o. jest częścią międzynarodowej Grupy AFRISO, istniejącej na r…
    AFRISO