Ponad 30% oszczędności i realna kontrola kosztów ogrzewania dzięki nowym kotłowniom gazowym
Modernizacja systemu grzewczego poprzez budowę lokalnych kotłowni gazowych z kotłami kondensacyjnymi Termet pozwoliła Spółdzielni Mieszkaniowej w Świebodzicach obniżyć koszty ogrzewania budynków w Strzegomiu o 30–40%, uniezależnić się od ciepła systemowego i zwiększyć komfort mieszkańców. I to wszystko bez podnoszenia opłat na fundusz remontowy. Spółdzielnia Mieszkaniowa w Świebodzicach w 2025 roku zrealizowała inwestycję w lokalne kotłownie gazowe , dzięki czemu zarządzane przez nią budynki uniezależniły się od ciepła systemowego. Dziś dostępne są już pierwsze twarde dane potwierdzające opłacalność tej decyzji. Trzy nowe kotłownie w Strzegomiu, wyposażone w nowoczesne kotły gazowe Termet pozwoliły obniżyć koszty ogrzewania o ponad 30%. To przykład, jak przemyślana modernizacja systemu grzewczego może skutecznie ograniczyć koszty eksploatacyjne i jednocześnie zwiększyć komfort mieszkańców.
Strzegom – liczby, które przekonują
W 2025 roku spółdzielnia uruchomiła m.in. trzy nowe kotłownie gazowe w Strzegomiu, wyposażone w kaskady nowoczesnych kotłów kondensacyjnych Termet. Już dane z IV kwartału 2025 r. pokazały, że koszty ogrzewania spadły o około jedną trzecią w porównaniu z analogicznym okresem 2024 roku, gdy budynki korzystały z miejskiej kotłowni węglowej. Efekt? Koszty ogrzewania niższe o 30 do prawie 40% oraz możliwość niezależnego zarządzania ogrzewaniem każdego budynku. To przykład, że dobrze zaprojektowana i wykonana kotłownia gazowa zasilająca kilka pobliskich budynków jednorodzinnych szybko zaczyna pracować na swoją rentowność.
Czy lokalna kotłownia gazowa naprawdę się opłaca?
Analiza kosztów ogrzewania budynków wielorodzinnych w Strzegomiu daje jednoznaczną odpowiedź, że tak. Ograniczenie strat przesyłowych, brak opłat związanych z infrastrukturą zewnętrzną oraz wysoka sprawność kondensacyjnych kotłów gazowych przekładają się na realne oszczędności finansowe.
Ponadto inwestycja zwiększa stabilność kosztów i zmniejsza podatność na zmiany taryf dostawców ciepła systemowego.
Co zyskują mieszkańcy?
Korzyści są wielowymiarowe:
- spadek kosztów ogrzewania średnio o 30–40%,
- niezależność od miejskiej sieci ciepłowniczej,
- elastyczność w zarządzaniu systemem grzewczym i optymalizacji jego pracy w zależności od rzeczywistego zapotrzebowania na ciepło,
- większy komfort termiczny.
Co więcej, nowoczesne kondensacyjne kotły gazowe, w przeciwieństwie do miejskiej kotłowni opalanej węglem, nie emitują pyłów zawieszonych (PM), które są przyczyną smogu. Dzięki temu inwestycja spółdzielni wpływa na poprawę jakości powietrza w okolicy.
Jak sfinansowano inwestycję bez obciążania mieszkańców?
Integracja systemu grzewczego z OZE (fotowoltaiką) umożliwiła spółdzielni pozyskanie dofinansowania z funduszy UE. Dzięki temu inwestycję zrealizowano bez podnoszenia opłat na fundusz remontowy. Koszty zwrócą się z oszczędności na ogrzewaniu. To ważny argument dla zarządców: budowa nowoczesnej kotłowni gazowej może być na etapie wdrożenia neutralna dla budżetu mieszkańców, a w dalszej perspektywie doprowadzić do obniżenia ich rachunków za ogrzewanie.
Strategia na lata – stabilność i skalowalność
Prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Świebodzicach, Elżbieta Krzan, zapowiada realizację podobnych inwestycji na kolejnych osiedlach. Podkreśla, że własne źródło ciepła oznacza nie tylko bieżące oszczędności, lecz także większą stabilność kosztów, możliwość dalszej integracji z odnawialnymi źródłami energii oraz elastyczne planowanie kolejnych etapów modernizacji. Inwestycję w lokalne kotłownie gazowe Spółdzielnia Mieszkaniowa w Świebodzicach traktuje nie jako doraźne działanie mające na celu redukcję kosztów, lecz przemyślaną, długofalową strategię zarządzania energią i budowania stabilności finansowej spółdzielni.
– Realizacje w Strzegomiu stanowią modelowy przykład efektywnego wdrożenia nowoczesnych kotłowni gazowych w budownictwie wielorodzinnym. Zastosowane rozwiązania umożliwiły istotne ograniczenie kosztów eksploatacyjnych, przy jednoczesnym zwiększeniu niezależności energetycznej mieszkańców oraz poprawie elastyczności zarządzania ogrzewaniem w budynkach. Kluczową rolę odegrały w tym kondensacyjne kotły gazowe marki Termet, które – dzięki wysokiej sprawności sezonowej i dopasowaniu do rzeczywistego zapotrzebowania obiektów – zapewniają stabilną i ekonomiczną pracę instalacji. To potwierdza, że modernizacja źródeł ciepła w oparciu o przemyślane technologie może przynosić wymierne korzyści zarówno zarządcom, jak i użytkownikom końcowym – podkreśla Żaneta Lisowska, Group Brand and Marketing Manager w Termet S.A. Producent zapewnił nie tylko nowoczesne urządzenia grzewcze, lecz także wsparcie techniczne na etapie doboru rozwiązań, konfiguracji kaskad i optymalizacji pracy systemu. Połączenie sprawdzonej technologii i partnerskiej współpracy przełożyło się na wymierne oszczędności i bezpieczeństwo energetyczne budynków.
